日創-大規模修繕-

どんなに優れた建物でも年月とともに劣化していきます。環境によっては思わぬスピードで老いていくのです。
定期的な健康診断（劣化診断）、適切な治療（改修工事）を怠ると、
機能の低下や資産価値の下落を招き、建物の寿命を早める結果となります。
大規模修繕工事は決して安い工事ではありません。
しかし、建物を長持ちさせることを考えると「行うべき工事」といえるでしょう。

適齢期を考慮に入れ計画的にリフォームすることで、工事費用を最小限に抑え、ライフサイクルコストを大幅に低減することができます。一般に新築から15～20年後が大規模修繕工事の適齢期と言われています。また各部位ごとの標準的な修繕周期は次の通り。痛みやすい箇所はこまめなチェックとケアが必要です。

対応エリアは関西エリア、岐阜県、愛知県が対応となります。詳細はお電話でお問合せください

工事期間はどのくらいですか？

建物の大きさ、工事の内容によりますがおおむね３ヶ月程度です。
居住者の皆さんが日常生活しておられることを考え、基本的には３ヶ月以上はかからないようにしております。
工事の内容やお住まいの状況など、お客様のご事情によってもかわります。着工してからのおおよその目安は、下記をご参照ください。

■全面改装（間取り変更、設備機器・内装仕上げ全交換）…約１ヶ月～２ヶ月
全面改装の場合、ご契約いただいてから、着工までは通常２週間から１ヶ月ほどかかります。管理組合様への必要なお手続きは、弊社の担当者がお手伝いいたします。
■システムキッチン・ユニットバスの交換…各・約２～３日　※内装仕上げの更新は含みません
■トイレの便器交換…約１～２日　※内装仕上げの更新を含む場合は約２～４日
■クロスの貼り替え…６畳程度で約１日弱
■フローリングの貼り替え…６畳で約１～２日

マンションに住みながら工事はできるのでしょうか？

住みながらの工事は、引越し等の面倒や仮住まいの費用がかからない分、建物内ので荷物の移動や養生を伴います。
そのため工事自体に費用がかかり、工期も少し長くなります。
間取りなどの変更を含めた全面リフォームの場合では、基本的に住みながらの工事は困難になります。
部分的なリフォームの場合でも、工事範囲を考え考慮し、仮住まいをおすすめすることもございます。

工事期間中、家にいなければならないことがありますか？

玄関扉の内側を塗装する時は、立合いをお願いしております。
事前に都合の良い日をお聞きし、工事予定をたてます。立ち合っていただく時間は４０分程度です。

工事中は洗濯物等が干せないと聞きましたが、期間中はずっと干せないのですか？

洗濯物などを干せないのは、ベランダでの工事期間中のみです。
塗装・防水の各工事でそれぞれ３日間程度はベランダの出入りをご遠慮いただいております。
日々の作業は当該作業場所、内容を含め、２～３日前に掲示板に貼り出してご連絡させていただきます。

大規模修繕工事の適した時期はいつごろでしょうか？

真夏は避けられたほうが賢明かと思われます。
また、雨が降ると作業が遅れますので、梅雨時期も避けたほうが良いでしょう。

塗料のにおいが心配なのですが。

水性塗料を使用しています。水性塗料はシンナー等を使用しないので、匂いも気にならない程度です。